Apartamento T2

Inserido num edifício exclusivo com apenas 5 frações, situado na prestigiada Baixa do Porto, o prédio foi reabilitado com absoluto respeito pela traça histórica clássica da cidade, preservando a sua identidade arquitetónica e elevando-a aos mais elevados padrões contemporâneos. Este apartamento T2 com mezzanine destaca-se pelas suas amplas áreas, design contemporâneo e património arquitetónico clássico, resultado de uma reabilitação de elevado rigor assinada pela prestigiada TPS – Teixeira, Pinto & Soares, S.A. Com 126 m² de área útil, dimensões generosas para a tipologia, o imóvel desenvolve-se de forma harmoniosa entre o piso principal e uma elegante mezzanine, beneficiando de uma clara diferenciação funcional entre as áreas sociais e privadas, sem perder a fluidez espacial proporcionada pelo pé-direito duplo. No piso principal encontra-se um dos quartos, um WC completo inteiramente revestido a mármore Estremoz e uma impressionante sala comum em open space com a cozinha, marcada pelo pé-direito duplo, que confere grandeza, luminosidade e caráter ao espaço. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da AEG, apresenta mobiliário em madeira de nogueira e uma imponente ilha de 10 m² com arrumação embutida, criando um ambiente sofisticado e altamente funcional. Este piso oferece ainda acesso direto a uma varanda de 5 m² com orientação nascente. Na mezzanine, aberta sobre a zona social, encontra-se uma segunda sala, ideal como área de estar privada, escritório ou sala de leitura, bem como um quarto em suite, com WC em mármore de Estremoz, assegurando conforto e privacidade, mantendo simultaneamente a ligação visual e arquitetónica ao piso inferior. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, blackouts elétricos e ar condicionado. O conforto térmico e a eficiência energética são garantidos por ar condicionado Daikin, aquecimento central e painéis solares. O pavimento em soalho de pinho percorre todo o apartamento, exceto nas casas de banho, reforçando a sensação de aconchego e nobreza dos materiais. Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, espaço, história e luxo, no coração de uma das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto.

Situado no coração do centro histórico do Porto, entre a Rua Sá da Bandeira, a Rua de Santa Catarina e a poucos metros do mercado do Bolhão, este imóvel beneficia de uma localização absolutamente central e distinta, ao mesmo tempo que está numa rua muito sossegada. Envolvido por comércio tradicional, restaurantes de referência, equipamentos culturais e transportes públicos, oferece o equilíbrio perfeito entre a vivência urbana cosmopolita e o charme autêntico da cidade. Uma morada privilegiada para quem valoriza centralidade, exclusividade e qualidade de vida, a poucos minutos a pé dos principais pontos emblemáticos do Porto.