Apartamento T2

Apartamento T2 com 99m² de área útil, complementado por uma boa varanda e arrumo, situado nos Pinhais da Foz. Inserido em prédio já revestido a capoto (isolamento térmico exterior), o imóvel beneficia de maior eficiência energética e maior conforto térmico. Totalmente virado a poente, desfruta de excelente luminosidade natural ao longo da tarde, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis. O apartamento conta com caixilharias novas com vidro duplo e corte térmico, garantindo ótimo isolamento. A sala, ampla e luminosa, tem acesso direto à varanda. Dispõe de dois quartos com áreas generosas e roupeiros embutidos e uma casa de banho com banheira, sendo possível colocar uma 2ª com obra. A cozinha e a casa de banho estão de origem, encontrando-se em bom estado de conservação. O pavimento em piso flutuante foi colocado há 20 anos e ao mesmo tempo a canalização foi atualizada. Uma excelente oportunidade para quem procura áreas amplas, boa exposição solar e conforto, numa localização consolidada e tranquila. O apartamento está habitável mas tem um potencial enorme com obras de renovação.

A localização nos Pinhais da Foz, na Foz do Douro, é uma das zonas mais valorizadas do Porto por combinar prestígio, tranquilidade e qualidade de vida. Inserida numa área residencial consolidada e de perfil familiar, destaca-se pela proximidade à Avenida Marechal Gomes da Costa, uma das artérias mais emblemáticas da cidade, que liga a Boavista ao mar e concentra comércio selecionado, serviços, restauração e escolas de referência. A poucos minutos encontram-se colégios reconhecidos como o Colégio CEBES e o Oporto British School, o que torna a zona especialmente atrativa para famílias. Nas imediações existem ainda galerias, comércio local, supermercados e diversos serviços que permitem um quotidiano prático e confortável. A curta distância do mar e dos passeios da Foz, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, acrescenta um valor incomparável à localização, tornando esta zona uma das mais procuradas para viver no Porto.