Apartamento T3

Apartamento T3 localizado na zona de Serralves, junto à Casa de Cinema Manoel de Oliveira. Está inserido num prédio de 2003, que já levou intervenção de Capotto, com porteiro durante o horário noturno. Esta propriedade de 2 frentes, nascente/poente com 146 m2 de área útil, tem 2 Wc's e conta ainda com uma larga varanda com 13m2 virada a poente, além de 2 lugares na garagem subterrânea e ainda arrumo. Em termos de área bruta incluindo estes extras temos 184m2. Dispõe ainda de aquecimento central com radiadores a partir da caldeira a gás, muito recente e eficiente da Bosch, pavimento em madeira exótica de Jatobá, recuperador de calor na sala, mármores nas casas de banho e lavandaria dedicada. Entrando no Apartamento temos o hall de entrada que nos leva, à esquerda para as zonas sociais, sala e cozinha, e à direita para a zona privativa onde temos os 3 quartos. A sala comum, com 40m2, tem ótima luminosidade, recuperador de calor e acesso à varanda a poente. A partir do hall ou da sala temos acesso à cozinha, com áreas amplas, equipada por eletrodomésticos Siemens, Teka e Bosch. Ainda tem uma boa despensa com cerca de 4m2, além de também ter acesso à varanda, a partir da qual temos acesso à lavandaria, também com 4m2 e onde temos a caldeira a gás. Entrando na zona privativa temos 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, radiadores de aquecimento central, janelas duplas e 1 deles com closet, 2 Wc's, 1 em Suite. As casas de banho são ambas completas, com banheira, com as bancadas em 2 tipos de mármore Estremoz e louças Valadares. O apartamento está em muito bom estado de conservação e é uma ótima oportunidade para residir na zona da Boavista, estando perto de tudo.

A zona de Serralves, no Porto, é muito procurada para residir devido a vários fatores que a tornam única e atraente. Primeiro, a localização é privilegiada, estando perto de áreas centrais, mas ao mesmo tempo longe da agitação do centro da cidade, o que oferece uma tranquilidade desejada por muitos. Além disso, a presença do Parque de Serralves, um dos maiores e mais belos espaços verdes da cidade, contribui para a qualidade de vida, com áreas de lazer, caminhadas e contato com a natureza. Outro ponto importante é a proximidade de instituições culturais renomadas, como a Fundação de Serralves, que inclui o Museu de Arte Contemporânea e o Centro de Arte, além de eventos culturais e artísticos que enriquecem o ambiente local. A infraestrutura da zona é bem desenvolvida, com acesso a escolas, como o Lycée Français, Colégio do Rosário, CEBES, ETC... assim como de serviços de saúde, comércio e transportes, o que torna a área bastante conveniente para famílias e profissionais.